1936
Мясницкая улица 39 · Красносельский ЦАО · м. Чистые пруды
Памятник конструктивизма · постройка Ле Корбюзье, сегодня — Росстат
Здание на Мясницкой, построенное в 1928–1936 годах по проекту Ле Корбюзье. Сегодня здесь Росстат — жилого фонда нет; покупают в квартале Мясницкой и Чистых прудов вокруг здания.
1928 — международный конкурс. Проект здания Центросоюза на Мясницкой улице разработали французский архитектор Ле Корбюзье и его постоянный соавтор Пьер Жаннере, победившие в международном конкурсе на постройку штаб-квартиры Центрального союза потребительских обществ. Это одна из немногих построек Ле Корбюзье, которым было суждено воплотиться в СССР.
1928–1936 — долгое строительство. Возведение здания растянулось почти на десятилетие. Непосредственное руководство стройкой в Москве взял на себя советский архитектор Николай Джемсович Колли, адаптировавший проект Ле Корбюзье к реалиям советского строительного производства и доводивший здание до готовности на площадке.
Памятник мировой архитектуры. Здание Центросоюза стало одной из знаковых построек конструктивизма и интернационального стиля XX века — редким случаем, когда замысел одного из главных архитекторов столетия был реализован именно в Москве. Сегодня это признанный памятник мирового значения.
Сегодня — Росстат. В здании размещается Федеральная служба государственной статистики. Это действующее административное здание, объект культурного наследия, без жилых помещений. Для рынка недвижимости оно — якорь премиум-квартала Мясницкой и Чистых прудов.
Ле Корбюзье и Пьер Жаннере побеждают в международном конкурсе на здание Центросоюза.
Строительство под руководством Николая Колли, растянувшееся почти на десятилетие.
Завершение строительства здания Центросоюза на Мясницкой.
Объект культурного наследия, в здании работает Росстат — якорь премиум-квартала Чистых прудов.
Мясницкая улица и Чистые пруды — один из самых узнаваемых и статусных адресов старой Москвы, где сходятся купеческая застройка, доходные дома и памятники архитектуры разных эпох.
Архитектурно квартал вокруг Мясницкой — это дореволюционные доходные дома и купеческие особняки конца XIX — начала XX века, соседствующие со знаковыми постройками XX века, включая само здание Центросоюза. Мясницкая, Чистые пруды, Тургеневская площадь, Кривоколенный и Огородная слобода переулки исторически были одним из центров купеческой Москвы — и сохраняют этот статус сегодня.
Для покупателя это плотный, штучный рынок в шаговой доступности сразу от трёх станций метро и в двух шагах от Бульварного кольца. Я веду такие сделки с пониманием охранных обязательств дореволюционных доходных домов и закрытых каналов предложения — многие объекты квартала не выходят на открытый рынок.
Доходные дома конца XIX — начала XX века в шаге от здания Центросоюза. Один из самых узнаваемых адресов старой Москвы.
Тихая статусная набережная пруда, дореволюционная застройка, штучные клубные дома.
Компактные переулки купеческой застройки в двух шагах от Тургеневской площади.
«Центросоюз» в запросе — это про квартал Мясницкой и Чистых прудов, а не про кабинет в Росстате.
Само здание Центросоюза — административное, его не продают: частных квартир там нет и не было. Но это один из лучших ориентиров для поиска — квартал Мясницкой, Чистых прудов и Тургеневской площади плотный, купеческий, штучный. Здесь я работаю с охранными обязательствами дореволюционных доходных домов и закрытыми каналами, где лучшие особняки и квартиры не доходят до открытых баз.
Подробно обо мнеВ хронологии советского авангарда здание Центросоюза занимает особое место — это единственная в Москве крупная постройка, спроектированная одним из главных архитекторов XX века. Пока советские зодчие искали собственный язык конструктивизма, Ле Корбюзье принёс в Москву готовую систему интернационального стиля, адаптированную под конкретную площадку на Мясницкой.
Связка «европейский проект + советское строительное производство + почти десятилетие возведения» делает здание Центросоюза характерным памятником своей эпохи: оно стоит в одном ряду с другими знаковыми постройками конструктивизма конца 1920 — начала 1930-х годов, определившими облик советской архитектуры.
| Дом Наркомфина | 1928–1930 | Моисей Гинзбург и Игнатий Милинис |
| Дом на набережной | 1928–1931 | Борис Иофан |
| Дом Мельникова | 1927–1929 | Константин Мельников |
| Здание Наркомзема | 1928–1933 | Алексей Щусев |
Большинство доходных домов и особняков вокруг здания Центросоюза — объекты культурного наследия федерального или регионального значения. Перепланировка — через Мосгорнаследие. Несущие стены и парадные интерьеры — под охраной. Любая правка фасада запрещена.
В дореволюционных доходных домах Мясницкой, Чистых прудов и Тургеневской площади часто встречаются деревянные перекрытия — автоматический отказ по стандартным программам ВТБ, Сбера, Альфы. Работаем через приватный банкинг и индивидуальное согласование. Техпаспорт здания — обязательный документ до задатка.
Купеческие семьи, национализация 1917–1922, советское распределение, приватизация 1990-х. Расширенная выписка ЕГРН за 10–20 лет — обязательна. Согласования с наследниками в третьем-четвёртом поколении — нормальная практика для района.
Лучшие доходные дома и особняки Мясницкой и Чистых прудов никогда не попадают в открытые базы. Закрытые каналы между частными брокерами и family offices. За 23 года я выстроил эту сеть — большинство сделок начинаются с одного звонка, а не с поиска на Циан.
Здание Центросоюза расположено на Мясницкой улице, дом 39, строение 1, Красносельский район ЦАО, рядом с Чистыми прудами и Тургеневской площадью. Ближайшее метро — «Чистые пруды», «Тургеневская» и «Лубянка». Это административное здание, а не жилой дом.
Нет. Здание Центросоюза — административное здание, сегодня в нём размещается Федеральная служба государственной статистики (Росстат). Жилых помещений в здании нет и не было. Премиум-вторичка сосредоточена вокруг него — на Мясницкой улице, у Чистых прудов и Тургеневской площади.
Проект здания разработали французский архитектор Ле Корбюзье и его соавтор Пьер Жаннере, победившие в международном конкурсе. Строительство велось в 1928–1936 годах под руководством советского архитектора Николая Колли.
Это одна из немногих построек Ле Корбюзье, реализованных в СССР, и один из важнейших памятников конструктивизма и интернационального стиля XX века. Здание сыграло значительную роль в истории мировой архитектуры.
Премиум-вторичка одного из старейших купеческих районов Москвы: Мясницкая улица, Чистые пруды, Тургеневская площадь, Кривоколенный и Огородная слобода переулки. Дореволюционные доходные дома и особняки — многие сделки проходят вне открытого рынка.
Частный риэлтор Москвы. Премиум-вторичка ЦАО: сталинские высотки, авангард и конструктивизм 1920–30-х, дореволюционные доходные дома. 23 года, 500+ закрытых сделок.
Уникальный дом-мастерская архитектора в Кривоарбатском переулке.
ПерейтиКрупный комплекс конструктивизма на Земляном Валу.
ПерейтиМанифест конструктивизма, ячейки F и K на Новинском бульваре.
ПерейтиОбзорный хаб авангарда и конструктивизма 1920–30-х.
ПерейтиТри вокзала, Каланчёвская, купеческая застройка старой Москвы.
ПерейтиПриватный банкинг для дореволюционного фонда квартала Мясницкой.
ПерейтиОсобняки, клубные дома, предложения вне открытого рынка.
Перейти